房产赠与过户后能否要回房子

房产赠与过户后，在一定条件下可以要回房子。根据《民法典》相关规定，若出现法定撤销事由，如受赠人严重侵害赠与人权益等，赠与人有权在一年内行使撤销权。同时，若因受赠人违法行为导致赠与人受损，或在赠与人经济状况恶化时，也可依法收回房产。不及时处理可能导致权益丧失，产生严重后果。
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房产赠与后能否要回，需分情况处理：1. 若出现法定撤销事由，如受赠人未履行扶养义务等，赠与人可依法撤销赠与并收回房产。2. 如因受赠人违法行为导致赠与人受损，赠与人有权在六个月内撤销赠与。3. 赠与人经济状况显著恶化时，也可根据法律规定请求撤销赠与，但需证明经济状况恶化与赠与行为有直接关系。每种情况均需依据《民法典》相关规定操作，并确保证据充分，以维护自身合法权益。
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房产赠与过户后要回房子的常见处理方式包括协商、诉讼等。首先可尝试与受赠人协商，看是否能达成一致；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据《民法典》相关条款请求撤销赠与并收回房产。选择处理方式时，需考虑实际情况、证据充分性及法律程序要求。